Le club de celles qui construisent
La Doudou Brestoise:
Coucou,
Pour répondre au 2/3 questions soulevées :
- Pour faire un plan soi même, il faut avoir quelques notions de descente de charges, où prendre des plans déjà tout prêt ;). Attention à ne pas prévoir une poutre de portée trop importante (toujours possible, mais prix en hausse), ou de faire fonctionner une dalle dans le mauvais sens (erreur classique de mes élèves débutants...). Et là, je ne parle que structure, je n'y connais rien en aménagement intérieur et gestion optimum des espaces (travail de l'architecte)
- Découper un mur porteur : attention aux reports de charges. Effectivement, pour une porte, pas de grosse surprise. L'ajout d'un linteau suffit, la diffusion des charges au niveau inférieur sera suffisante. Par contre, pour une grosse ouverture, il faudra ajouter une poutre, plus ou moins ferraillée, 2 poteaux pour porter cette poutre, et s'assurer que sous les poteaux, l'ajout d'un chargement sera repris correctement. Sur plan, je peux faire. Certain maçon savent aussi le faire correctement.
- Assurer la maîtriser d'?uvre : même en étant plus ou moins de la partie, je ne m'y aventurerai pas :-X. Il faut vraiment être présent. Relancer les entreprises, pour assurer le bon enclenchement des tâches, éviter les retards, noter les mals façons, et être suffisamment teigneux pour faire refaire les gars...
Mon beau frère est contrôleur technique dans le bâtiment, il connait bien les problèmes rencontrés. Il a assuré lui même la maîtrise d'?uvre de sa maison (il en a largement les compétences). Et bien il s'est arraché les cheveux, et y a passé beaucoup de temps (perfectionniste aussi puisqu'il connait bien tout les corps de métier ;D). Pas sûr que la prochaine fois il ne délègue pas...
Autre témoignage : Nous avons fait couler une dalle dans notre sous-sol. On connait les DTU sur le bout des doigts : le recouvrement des treillis soudés n'y était pas suffisant. Nous l'avons signalé, demandé des modifs, fait des photos le matin. Le soir, la dalle était coulée (ils n'ont pas pu avoir le temps de changer, même si ils nous ont affirmé du contraire...), Et la dalle à fissurée :(. Pas grave, c'est juste un sous sol qui ne reprend aucun chargement. Mais quand même >:( >:( >:(. Et en plus, nous nous sommes fâché avec l'entrepreneur :-\. Et les recours sont... Trop compliqués :-\.
En même temps, Aude, si vous êtes des clients récurrents, vous avez surement les moyens de vous faire plus facilement entendre.
A +
Grenouille:
Un petit passage nous la dalle est coulé depuis plusieurs jours maintenant et la depuis aujourd'hui les murs commencent à se monter gentillement ma soeur est passé voir sur le chantier et m'a dit que ma foi le travail avait l'air bien fait ouf bon mon zhom va y aller jeter un coup d'oeil m^^eme s'il n'y connait rien :P
Laety 89:
Citation de: Grenouille le 20 Avril 2009 à 21:31:33
bon mon zhom va y aller jeter un coup d'oeil m^^eme s'il n'y connait rien :P
tu sais, même en n'y connaissant rien, il est bon de passer de temps en temps, ne serait-ce que pour voir l'évolution ;)
Val (J.Y.R.P.):
et prendre des photos (j'avia sacheté une carte numérique exprès pour suivre les travaux)
cela ne m'a pas servi ;)
Aude25:
Suite ....
Bon ici moral tres moyen... en fait on est en "site classé" et mon mari a demandé un permis de construire pour un appenti à matériel. Il a été convoqué à la prefecture ce matin pour passer le dossier en comission, et apriori c'est refusé... La comission prefererais qu'il construise un batiment agricole entier au lieu de juste un appenti à matériel, sauf que ca fait un zero de plus... (Appenti 15 000?, batiment 150 000? ). Ces gros cons demandait des comptes sur tout "c'est quoi ce poulailler" (il est là depuis plus de 50 ans )............................................
Et à priori notre demande de permis de construire sera refusée car il y a déja suffisament de maison (2 maisons dites"neuves" sur le lieu dit), donc on a qu'à attendre que le grand pere decede et on prendra sa maison
Bref on est furieux et dégoutés, j'espere que ca va pouvoir s'arranger.....
Sinon moins embetant! : on a trouvé un architecte, il est en retraite et accepte de nous aider à faire les plans, donc c'est cool, on a bien bossé avec lui lundi matin et notre plan a bien avancé, il a super bien compris nos objectifs (simple, fonctionnel et pas cher!) et a optimisé l'espace tout en nous laissant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement pour plus tard.
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