tiens, nous on a toujours fait mettre les prêts aux deux noms et les actes de propriété en 50/50 même si pas mariés (on est pacsés) et que nos revenus sont complètement différents.

Nous allons racheté une maison dans 3 mois. Je ne travaille plus et j'ai stoppé mes assedic. Mon conjoint ramène donc 100% des revenus. On mets l'emprunt sur nos deux têtes et l'acte de propriété aussi.

Mais c'est une question de couple, chez nous ça semble naturel quand on est en couple de tout partager...

Biz

Le fait que ta BM soit impliquée dans l'emprunt ça complique les choses ... Emprunt d'origine fait au nom de ta BM et de ton mari donc?
La maison appartient donc pour moitié à ta BM ?

Une partie des remboursement de l'emprunt par ton mari a t'elle été faite pendant votre mariage? Il te faudrait consulter un notaire ou un avocat pour des conseils plus avisés ...

AH ouais, bon ben là, à part des factures à vos deux noms ou ton nom propre pour l'entretien ou des travaux d'améliorations, ça risque d'être chaud de faire valoir qquchose 

Biz

Je viens de lire ce qui t'arrive. Je suis désolée pour toi 
C'est déjà décidé ou tu te renseigne pour quand ça sera fait?
Je suis là si t'a besoin de parler. Envoie-moi un MP (suis moins dispo pour lire tous les fils) 

Cela confirme ce que je pensais finalement....
Non, jenny, rien de fait encore, mais gros soucis....

Je n'en suis pas si sure... On a consulté un notaire à ce propos et il ne nous a pas du tout dit cela.
Déjà, il faut faire un testament (olographe) entre les pacsés pour se nommer héritiers l'un de l'autre.
En fait, le patrimoine est à toi et à ton conjoint pacsé de votre vivant, 50/50 si vous voulez vendre par ex. Mais si l'un de vous décède, le survivant n'hérite que de la quotité disponible. S'il n'y a pas d'enfant, le conjoint a tout. S'il y a des enfants (2 dans ton cas), le patrimoine est divisé en 3 : 1/3 pour Ugo, 1/3 pour Paul, 1/3 pour toi. Bien sur, si les enfants sont mineurs, c'est toi qui gère le patrimoine de tes enfants. Mais la mise en vente est difficile, si tu veux louer tes biens, idem. Et à 18 ans, les enfants peuvent demander leur part (on ne sais jamais quelles seront les relations avec ses enfants).
On ne peut pas tout léguer au conjoint survivant dans le cas du pacs + testament s'il y a des enfants, c'est hors la loi : on ne peut pas déshériter ses enfants.

Bon, je finis de lire le reste 

LN

Oui, faites un testament, sinon le pacs ne "sert" à rien. Dans ce cas, c'est bien les 1/3 pour toi, 1/3 par enfant qui s'applique.
La quotité disponible varie selon qu'il y a un testament ou pas : sans testament, il te reste 1/3 pour toi, c'est la quotité dispo. Avec testament 1/2 (ta part) + 1/3 de la part de ton conjoint décédé (qui est alors la quotité dispo).
En cas de testament, c'est bien la part de ton conjoint décédé qui est coupée en 3. Donc tu n'hérites pas de tout, meme avec un testament.
Il n'empeche que si les enfants veulent un jour leur part, tu peux etre obligée de vendre 
Pfff !! c'est compliqué  J'ai mis 1h à tilter ce que la pauvre notaire essayait de nous expliquer sur la quotité 

LN

L'indivision, c'est que l'un ne peut pas vendre sans l'accord de (ou des) l'autre.
En cas de décès du conjoint, le bien appartient aux héritiers, qui en sont propriétaires en indivision. le conjoint survivant peut effectivement faire partie des héritiers et posséder en son nom propre une partie du bien. Il a alors une + grosse part du bien mais le bien n'est pas à lui seul.
Si l'un veut vendre, les autres doivent le dédommager (acheter sa part) ou on met le bien en vente et chacun récupère un % du montant de la vente en fonction de sa part.
Si la plupart veulent vendre et que l'un ne veut pas, c'est des trucs qui trainent des années à se prendre la tete. Mais au final, il sera contraint à vendre.
L'indivision entre les conjoints ne sert à "rien" en cas du décès de l'un d'eux, en matière d'héritage. Le survivant sera en indivision avec les héritiers du défunt.
Enfin, on dévie franchement du sujet du fil, là 

LN