6% sur combien d'années?
Les taux sont tres bas en ce moment.
Les taux non négociés sur 15 ans sont à 3.65 au crédit des paysans

Je ne sais pas de quel genre de conseils tu as besoin. C'est à toi de voir si l'appart que tu as visité vaut le prix demandé , autrement dit si tu es prête à y mettre ce prix.
Le prix. D'un bien est fonction du marché de l'offre et la demande.
Si tu as  l'argent ( si tu peux obtenir un prêt à cette hauteur) et que l'appart te plaît et que tu le ceux vraiment, ne descend pas trop son prix . Si l'agent te dit 10 000 , eh bien fais une propo à moins 10 000 quitte à remonter après.
En fait ça va dépendre de son prix, 10 000 sur un bien qui en vaut 300 000 c'est rien !!!! 10 000 s'il n'en vaut que 90 000  le vendeur hésitera davantage c'est tout.
Nous on a fait une propo à moins 50 000. On attend toujours la réponse. (Ils sont 4 vendeurs, deux sont d'accord pour le prix qu'on a proposé, et deux sont pas d'accord) parce que c'est le prix qu'on est pret à mettre dans cette maison, vu nos possibilités, son 'emplacement,

Pour les taux, on vise vers du 3% ( sûrement un peu plus car ce sera sur 25 ans) on ne prendra qu'une assurance deces à 50% sur deux têtes. (La dernière fois on avait pris 100% sur deux têtes  alors effectivement c'est bien assuré mais ça a un coût, or c'est déjà pas mal, en cas de décès, s'il n'y à plus que la moitié à rembourser d'autant qu'en tant que fonctionnaire on a le reversement du salaire de l'autre - enfin je crois,ou au moins une partie du salaire )

Coucou,

ne pas hésiter à faire plusieurs banques , si tu as un apport c'est encore mieux , en ce moment tu peux signer à 3% , faut en profiter !
bien se pencher effectivement sur les assurances , privilégie un taux fixe , c'est plus rassurant , surtout en ce moment où les taux sont bas ! (attention la tendance est à la hausse ...)

c'est vrai qu'il y a beaucoup de questions à se poser concernant le crédit , assurance? , indemnités de remboursement anticipé? , au bout de combien d'année sans pénalité ? etc etc ...

il y a des courtiers en crédit immobilier , certains sont très sérieux et eux peuvent obtenir des taux que toi , seule , tu ne pourras jamais avoir , faut le savoir !
des fois ça vaut le coup de les payer 1000 euros , si ils peuvent te faire gagner des années de remboursement ou de l'argent !
je ne sais pas si je suis tres claire !

Nous on a renégocié notre taux , comme on avait pas trop le temps de courir toutes les banques , on a fait appel à un courtier , effectivement ça nous a couté 1000 euros pour sa prestation , mais on a gagné 7 ans de remboursement et un paquet de fric en fait 

bref tout se calcule en fait 

pour les assurances, attention aux délais carences qui sont énormes (à négocier)
idem, dans ton prêt, demande au moins la révision gratuite de ton prêt car une fois signé, c'est difficile au bout de 10 ans par exemple de négocier son taux (surtout si cela n'était pas prévue dans la proposition)

pour la négoce de l'achat, tout dépend si l'appart visé est depuis longtemps sur le marché ou pas.
Si oui, tu peux aisément faire baisser le prix.
Si il est au prix du marché et vient d'arriver en vente, c'est pas toujours le bon truc à faire.

Ensuite, 10 000 euros, ça me semble raisonnable sur 200 000 

Un point de négociation avec la banque : une assurance de pret dégressive (tu payes l'assurance sur le capital restant du et du cou la prime diminue tout les ans). C'est ce qu'on a pris et la différence de tarif nous a permis d'etre assuré à 100% sur deux tetes sachant que je suis sans emploi et mon mari a un métier "à risques" (physiquement, et à son compte donc risque financier).
Par contre les banques ne t'en parlerons pas, il faut le négocier, et je sais que les compagnie d'assurance le font.

Bon courage!

De la lecture:
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewforum.php?f=168&sid=78f848122f7e8188eb3073fce5f6cd88


Pour l'assurance dégressive, le dossier que nous avions rempli était des plus intrusifs.
On nous demandait combien de fois nous b... par mois, les tares familiales (nous, nos fratries, nos parents), avec une liste indicative.
Toute  douleur déjà existante allait faire exclure de la garantie les situations associées.
T'as mal au dos de temps en temps? -> l'invalidité pour dos en vrac est exclue.

A essayer, mais à part pour des jeunes sans souci de santé, il faudra surtout bien lire les toutes petites lignes du contrat.
Pour nous, le montant était le même qu'avec l'assurance standard de la banque, mais avec plus d'exclusions.

merci pour les conseils et idées.

bon, j'ai fait une proposition à environ -5% du prix initial proposé, je ne suis même pas sûre de les obtenir, en discutant avec l'agent immobilier ça me semble être le maximum possible, mais par rapport à un autre prix de vente du même bien ça ferait presque 10% de moins.
Je me suis effectivement renseignée sur les charges de copro, j'ai le dernier CR d'AG.
J'ai comparé sur le site des notaires : au m2, je suis environ 1/5 en dessous du prix moyen dans le département.