le propriétaire de la maison que nous louons propose de faire une vente viager
est ce quelqu'un sait comment ça se passe?

Merci

D un autre côté, si vous louez la maison, que ce soit verser le loyer ou verser une somme mensuelle pour le viager reviendra sûrement quasiment au même, sauf que vous serez propriétaires au bout d un certain temps ! A voir les modalités avec lui ... (Versement initial, versement mensuel plus élevé que votre loyer ou non ...)
Et est ce que vous envisagez de rester longtemps dans cette maison ? Elle vous plait vraiment ? Parceque la vous bous engagez pour un bon nombre d années (je ne sais pas si on peut "casser" ou revendre un viager )

Pour une vente en viager, effectivement tu verses lors de la vente (chez le notaire) une somme que l on appelle un bouquet et ensuite tu verses une somme mensuelle (généralement indexée avec réévaluation annuelle comme pour les loyers) jusqu au décès. Je suis premier clerc de notaire depuis presque  15 ans et malheureusement les ventes avec rentes viagères ont toujours été en faveur des vendeurs (tous enfin toutes car il s agissant  de femmes dont la duree de vie est plus élevée en moyenne) tous décédés à des âges très avancés (90/99 ans  ). Apres si la valeur du "bouquet" est raisonnable et que la rente mensuelle ne dépasse pas ton loyer actuel, pourquoi pas. Ce  type de vente se fait de moins en moins car l espérance de vie a largement augmentée.

j'ai lu qu'il fallait 30 poucent de la valeur de la maison pour le bouquet est ce le cas?