steph89
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« Répondre #5940 le: 03 Mai 2010 à 00:22:05 » |
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Ho que oui.
Et en plus ici a propriété est très difficilement accéssible.
Il faut avoir un petit minimum de 25% de fonds propres et des garanties.
Par exemple, maintenant que je ne travaille plus et avec 2 enfants, le seul salaire de Gianni fait qu'aucune banque ne nous prêterait, même avec un apport de 30 ou 35%-
La Suisse est le pays d'Europe avec le plus petit taux de propriétaires....
ici aussi , ils épluchent tes comptes comme un oignon pour voir si t'es solvable, et pis t'as intêret à avoir aussi un apport sinon ils te rigolent au nez ... ou alors ils te prêtent des cacahuètes ... |
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Heureuse maman d'Alexandre 16 ans
Fc à 22 SA, 16 SA et 8SA (oeuf clair)
Des jujus prévus pour le 9 février 2010 malheureusement un de mes amours s'est perdu en route ..
Stanislas 18-11-2009 à 29sa (104cm et 16kg à 4 ans et demi)
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Baldi
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« Répondre #5941 le: 03 Mai 2010 à 00:22:27 » |
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tu paies des impots fonciers en plus!
Impôts fonciers + impôts à la location. C'est a dire, la valeur locative de ton bien est calculée et comptée comme un revenu taxable, même si tu ne le loue pas à un tiers.... Il me semble retourner au boulot en utilisant ces termes,lol |
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Clément et Etienne (13.02.2008)
ont été allaités exclusivement jusqu'à 7 mois et l'allaitement est toujours en cours.
Valériane est née le 2 janvier 2011 et est aussi allaitée.
L'allaitement à 3, c'est extra !! :-)
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Baldi
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« Répondre #5942 le: 03 Mai 2010 à 00:23:13 » |
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Il n'y a pas si longtemps les banques Françaises, prétaient à 100%...ça c'est dû à la crise!
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Clément et Etienne (13.02.2008)
ont été allaités exclusivement jusqu'à 7 mois et l'allaitement est toujours en cours.
Valériane est née le 2 janvier 2011 et est aussi allaitée.
L'allaitement à 3, c'est extra !! :-)
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steph89
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« Répondre #5943 le: 03 Mai 2010 à 00:23:40 » |
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Il n'y a pas si longtemps les banques Françaises, prétaient à 100%...ça c'est dû à la crise!
ben pas à tout le monde !! |
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Des jujus prévus pour le 9 février 2010 malheureusement un de mes amours s'est perdu en route ..
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steph89
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« Répondre #5944 le: 03 Mai 2010 à 00:25:41 » |
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tu paies des impots fonciers en plus!
Impôts fonciers + impôts à la location. C'est a dire, la valeur locative de ton bien est calculée et comptée comme un revenu taxable, même si tu ne le loue pas à un tiers.... Il me semble retourner au boulot en utilisant ces termes,lol ici t'as impots locaux ( basés entre autres sur les impots sur le revenu )+ impots fonciers basés entre autres sur la valeur estimée de ta maison, sa situation géographique et les différents élements de confort dedans ( salle de bain, WC avec lave-mains, nombre de point d'eau .... terrible, hein?) |
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Heureuse maman d'Alexandre 16 ans
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Des jujus prévus pour le 9 février 2010 malheureusement un de mes amours s'est perdu en route ..
Stanislas 18-11-2009 à 29sa (104cm et 16kg à 4 ans et demi)
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AlexandraM
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« Répondre #5945 le: 03 Mai 2010 à 00:25:58 » |
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impots sur *le revenu *locaux *fonciers sans compter la tva(sournoise qui se trouve partout et qu'on ne voit pas) Il n'y a pas si longtemps les banques Françaises, prétaient à 100%...ça c'est dû à la crise!
ben pas à tout le monde !! pour nous oui |
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steph89
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« Répondre #5946 le: 03 Mai 2010 à 00:29:01 » |
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c'est que vous étiez solvables .. sinon ils auraient pas faits
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Heureuse maman d'Alexandre 16 ans
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Des jujus prévus pour le 9 février 2010 malheureusement un de mes amours s'est perdu en route ..
Stanislas 18-11-2009 à 29sa (104cm et 16kg à 4 ans et demi)
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Baldi
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« Répondre #5947 le: 03 Mai 2010 à 00:30:12 » |
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Nous avons les mêmes impôts, à part que les locaux sont payés 1 fois pour le canton, 1 fois pour la commune  et plus des autres, il y a ce "revenu locatif" + impôt sur la fortune (mais qui est tout petit celui-ci) Et on ne parle même pas des assurances  En gros, c'est cher d'être proprios. Mais comme ça n'a jamais été dansnos attentes, pas de prob  |
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Clément et Etienne (13.02.2008)
ont été allaités exclusivement jusqu'à 7 mois et l'allaitement est toujours en cours.
Valériane est née le 2 janvier 2011 et est aussi allaitée.
L'allaitement à 3, c'est extra !! :-)
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AlexandraM
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« Répondre #5948 le: 03 Mai 2010 à 00:31:38 » |
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c'est que vous étiez solvables .. sinon ils auraient pas faits
c'était en 2001(pas de crise) |
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Baldi
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« Répondre #5949 le: 03 Mai 2010 à 00:31:48 » |
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Stéph, même quand je travaillais ( salaire d'env 5500 euros + bonus) il nous fallait 25% minimum. C'est une clause obligatoire dans le pays.
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Clément et Etienne (13.02.2008)
ont été allaités exclusivement jusqu'à 7 mois et l'allaitement est toujours en cours.
Valériane est née le 2 janvier 2011 et est aussi allaitée.
L'allaitement à 3, c'est extra !! :-)
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« Répondre #5950 le: 03 Mai 2010 à 00:32:54 » |
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le truc c'est que moi ça me faisait mal de donner 750 € de loyer tous les mois à fond perdu finalement ... alors que là, ce sera pour nos enfants quand les vers seront nos copains  |
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Heureuse maman d'Alexandre 16 ans
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Stanislas 18-11-2009 à 29sa (104cm et 16kg à 4 ans et demi)
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« Répondre #5951 le: 03 Mai 2010 à 00:33:49 » |
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sympas comme perspective |
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steph89
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« Répondre #5952 le: 03 Mai 2010 à 00:34:40 » |
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Stéph, même quand je travaillais ( salaire d'env 5500 euros + bonus) il nous fallait 25% minimum. C'est une clause obligatoire dans le pays.
c'est quoi ces salaires  on se croirait au Luxembourg ... ah oui ils n'ont que des banques aussi ... ici c'est un salaire de PDG que tu avais ... et t'as arrêté ? |
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Heureuse maman d'Alexandre 16 ans
Fc à 22 SA, 16 SA et 8SA (oeuf clair)
Des jujus prévus pour le 9 février 2010 malheureusement un de mes amours s'est perdu en route ..
Stanislas 18-11-2009 à 29sa (104cm et 16kg à 4 ans et demi)
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« Répondre #5953 le: 03 Mai 2010 à 00:35:17 » |
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moi vu le nb d'enfants ils vont plutot se battre
ce sera surement revendu qd on sera trop vieux pour vivre ds une gde maison et à la campagne pour un appart en ville pour nos vieux jours
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Baldi
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« Répondre #5954 le: 03 Mai 2010 à 00:35:25 » |
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Ha ben oui, là aussi grande différence. Le seul intérêt d'être propriétaire ici, c'est la dette....qui si elle est assez grosse réduit les impôts.
Donc les biens ne sont presque jamais francs....
C'est TRES différent.
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Clément et Etienne (13.02.2008)
ont été allaités exclusivement jusqu'à 7 mois et l'allaitement est toujours en cours.
Valériane est née le 2 janvier 2011 et est aussi allaitée.
L'allaitement à 3, c'est extra !! :-)
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